Specialiseret i boligrådgivning
Svar samme dag
Søger du en boligadvokat på Frederiksberg? Vi kender området. En bolighandel er en stor beslutning – vores opgave er at sikre, at du ikke køber bolig for dyrt eller oplever ubehagelige overraskelser ved køb eller salg af bolig.
Gratis og uforpligtende
Skriv navn og nummer, så ringer vi dig op – samme dag. Du taler med den advokat, der kommer til at gennemgå din sag.
Uovertruffen faglighed – højeste service.
Hans Rohde · Advokat
Du kan tage rådgivningen frem til underskriften, berigtigelsen bagefter, eller hele handlen samlet. Fast pris på alle tre. Ingen timepris oveni, og ingen efterregning.
5.995 kr.
inkl. moms
Alt frem til du kan skrive under med ro i maven.
4.995 kr.
inkl. moms
Har du fået rådgivningen et andet sted? Vi fører handlen til dørs.
8.995 kr.
Spar 1.995 kr.inkl. moms
Hele handlen hos én advokat.
Hos Advokatfirmaet Hans Rohde tilbyder vi no cure – no pay på den komplette køberpakke. Det betyder, at du ikke betaler advokatsalær, hvis handlen ikke gennemføres.
Frederiksberg er en af hovedstadsområdets mest eftertragtede bydele. Området kombinerer klassisk karréarkitektur, grønne åndehuller som Frederiksberg Have og Søndermarken og et pulserende byliv omkring Værnedamsvej, Gammel Kongevej og Frederiksberg Allé. Efterspørgslen er høj, og priserne er blandt de højeste i landet, hvilket stiller ekstra krav til en grundig juridisk gennemgang, når handlen skal lukkes.
Boligmassen er domineret af ejerlejligheder i ældre ejendomme fra slutningen af 1800-tallet og begyndelsen af 1900-tallet. Mod Søndermarken og langs de mindre villaveje finder man desuden byvillaer og enkelte rækkehuse, mens der også opføres nybyggeri i de få ledige karréer. Hver bygningstype har sine juridiske særheder – fredede ejendomme, fællesudgifter, gårdlaug og servitutter er eksempler på forhold, der kan have stor betydning for handlen.
Når du køber en ejerlejlighed på Frederiksberg, er foreningens økonomi og vedtægter helt afgørende. Vi gennemgår regnskab, budget, referater fra generalforsamlingen og vedligeholdelsesplan og vurderer, om der er udsigt til større fællesudgifter – eksempelvis altanprojekter, tagudskiftning eller facaderenovering. En ejendom midt i en større renovering kan få væsentlig indflydelse på både pris og finansiering.
Mange ejendomme på Frederiksberg har desuden bevaringsværdi eller er decideret fredet. Det begrænser, hvad du må ændre ved lejligheden og facaden, og kræver i nogle tilfælde særlig tilladelse fra kommunen. Vi sikrer, at du kender rammerne, før du skriver under.
Vi gennemgår købsaftalen og samtlige bilag – herunder tilstandsrapport, elinstallationsrapport, energimærke, BBR-meddelelse, tingbogsattest, servitutter og lokalplaner – og sikrer, at de nødvendige forbehold er indsat i aftalen. Vi varetager tinglysning af skøde og pantebrev og holder øje med, at de aftalte frister bliver overholdt. Du får en erfaren boligadvokat, der står på din side – ikke på ejendomsmæglerens.
Vi arbejder på no cure – no pay-vilkår til en fast pris på den komplette køberpakke. Det betyder, at du kender udgiften på forhånd, og at der ikke er noget advokatsalær, hvis handlen ikke gennemføres. Kontakt os for en uforpligtende snak om din kommende bolighandel på Frederiksberg.
Har du brug for en boligadvokat på Frederiksberg?
Kontakt os i dag for en uforpligtende snak og få et gratis advokatforbehold.
Anmeldelser
Vurderinger fra boligkøbere, vi har rådgivet gennem handlen. Anmeldelserne er hentet fra vores Google-profil.
Google-vurdering 5,0 8 anmeldelser 5,0 ud af 5 stjerner på Google — åbner i ny faneGode råd før du skriver under
Med et advokatforbehold har du mulighed for at få handlen gennemgået, før den bliver endelig. Det kan være afgørende, hvis der dukker noget op i dokumenterne eller finansieringen. Så er du sikret mulighed for gratis at komme ud af handlen.
Ja, ofte. Mange købere er i tvivl om lånetyper, rente og forhandlingsrum. En uvildig vurdering kan give et bedre grundlag for at tale med bank og realkredit.
Beliggenhed, stand, fejl og mangler, ejerskifteforsikring, servitutter og de praktiske forhold omkring overtagelsen er alle forhold, der bør vurderes grundigt. Vi forklarer alt grundigt, så du er tryg i din beslutning.
Korrekt tinglysning sikrer, at du bliver registreret som retmæssig ejer. Refusionsopgørelsen er vigtig, fordi udgifter mellem køber og sælger skal opgøres korrekt pr. overtagelsesdagen.
Områder
Købsaftalen, tilstandsrapporten og tinglysningen er de samme, uanset hvor i landet boligen ligger. For de områder, vi arbejder mest i, har vi skrevet om det lokale marked og de forhold, der går igen.
Se alle områder