Advokat til køb af ejerlejlighed.

Med en ejerlejlighed køber du dig også ind i en forening

Når du køber en ejerlejlighed, køber du ikke kun en bolig. Du køber dig ind i en forening, og foreningens økonomi og vedtægter kan være lige så afgørende som selve ejerlejligheden.

Vi gennemgår vedtægter, seneste årsregnskab og referater fra generalforsamling. Hvis der er store vedligeholdelsesarbejder på vej, skal du vide det, før du skriver under, ikke bagefter, når fællesudgifterne fordobles.

Vi tjekker også købsaftalen, energimærke, servitutter og BBR. Særligt ved nyere lejligheder: er tidligere ombygninger godkendt? Hvis ikke, kan problemet ende hos dig som ny ejer.

Vi står på sagen hele vejen fra gennemgang til tinglysning og endelig refusionsopgørelse. Læs mere om, hvordan vi som boligadvokat hjælper dig gennem hele handlen.

Køber du i hovedstaden, hvor de fleste boliger til salg er ejerlejligheder, kan du også læse om os som boligadvokat i København og på Frederiksberg.

En anpart eller villalejlighed er ikke det samme som en ejerlejlighed

En anpart lyder som en blanding af ejerbolig og andelsbolig, og juridisk er det heller ikke helt det ene eller det andet. Du ejer en ideel andel af en fast ejendom og får en eksklusiv brugsret til en bestemt del. Men reglerne for salg, vedligehold og især finansiering er anderledes og ofte mindre beskyttede.

Vi gennemgår købsaftalen, anpartshaveroverenskomsten, fordelingstal, brugsret, videresalgsret og eventuelle forkøbsrettigheder. Anpartsboliger har ofte særlige forhold med belåning. Vi rådgiver realistisk om finansieringen, før du går videre.

Ingen handel, ingen regning

Hos Advokatfirmaet Hans Rohde tilbyder vi no cure no pay på den komplette køberpakke. Det betyder, at du ikke betaler advokatsalær, hvis handlen ikke gennemføres.