Specialiseret i boligrådgivning
Uvildig køberrådgivning til fast pris. Den komplette køberpakke dækker hele handlen, og du betaler intet salær, hvis handlen ikke gennemføres.
Svar samme dag
Gratis og uforpligtende indledende samtale
Mægleren arbejder for sælger. Vi arbejder for dig.
Hans Rohde · Advokat
Hos os koster køberrådgivning 5.995 kr., berigtigelse 4.995 kr. og den komplette køberpakke 8.995 kr. Priserne er faste og inkl. moms ved en købesum op til 10 mio. kr. Der kommer ingen timepris oveni og ingen efterregning.
5.995 kr.
inkl. moms · ved købesum op til 10 mio. kr.
Alt frem til, at du kan skrive under med ro i maven.
4.995 kr.
inkl. moms · ved købesum op til 10 mio. kr.
Har du ikke behov for rådgivningen, men brug for skødet? Vi fører handlen til dørs.
8.995 kr.
Spar 1.995 kr.inkl. moms · ved købesum op til 10 mio. kr.
Hele handlen hos én advokat.
Ved en købesum på 10–20 mio. kr. koster Køberrådgivning 10.995 kr., Berigtigelse 7.995 kr. og Komplet køberpakke 16.995 kr. Ved en købesum over 20 mio. kr. aftaler vi prisen med dig, inden vi går i gang. Prisen dækker vores salær. Tinglysningsafgiften til staten, 1.850 kr. plus 0,6 % af købesummen, betaler du oveni.
Hos Advokatfirmaet Hans Rohde tilbyder vi no cure no pay på den komplette køberpakke. Det betyder, at du ikke betaler advokatsalær, hvis handlen ikke gennemføres. Et boligkøb er forbundet med mange usikkerhedsmomenter, og vi mener, at du som køber ikke bør bære den fulde økonomiske risiko alene. Med vores model er vi med dig hele vejen, og vores interesse er den samme som din: at handlen lykkes på de rigtige vilkår.
Det gælder også, når du træder ud af handlen på vores råd under advokatforbeholdet. Har du kun valgt Køberrådgivning, betaler du den faste pris, uanset om handlen gennemføres.
Fra du skriver under, til nøglerne er dine. Du taler med den samme advokat hele vejen.
Alle fem trin, én fast pris: 8.995 kr. Se alle priser
Et advokatforbehold er en klausul i købsaftalen, der giver din advokat ret til at godkende eller annullere handlen inden for en frist, typisk 3 til 5 hverdage. Annullerer vi inden fristen, kommer du ud af handlen uden at betale noget til sælger. Inden du skriver under, sikrer vi gratis, at forbeholdet ikke er begrænset til bestemte forhold, og at fristen giver os tid til gennemgangen.
Købsaftale, tingbog, servitutter, lokalplan, BBR og papirer fra en eventuel ejer- eller grundejerforening. Vi holder tilstandsrapport og elrapport op mod ejerskifteforsikringen. Vi siger til, hvis noget binder dig, ikke er dækket eller kan koste dig penge senere.
Et brev, der gennemgår handlens vilkår og det, vi har fundet, i et sprog du kan bruge. Vi taler det igennem i telefonen, og er der noget, tager vi det med mægleren: pris, frister, mangler, forbehold. Vi er alene købers advokat.
Når handlen er endelig, laver vi skødet, tinglyser det og holder øje med, at købesummen bliver deponeret og frigivet på de rigtige betingelser. Du bliver registreret korrekt som ejer i tingbogen.
Ejendomsskat, forbrug, fællesudgifter og alt andet, der skal deles mellem dig og sælger pr. overtagelsesdagen. Vi regner det ud, sender opgørelsen og lukker sagen, så du ved, hvad du har betalt for.
Ejendomsmægleren er ansat og betalt af sælger og skal varetage sælgers interesser. Som køber har du derfor brug for din egen rådgiver. Hans Rohde er cand.jur. og har været beskikket advokat siden 2008. Han har arbejdet med fast ejendom i mere end 25 år og har siden 2008 rådgivet boligkøbere i sin egen praksis. Vi kender faldgruberne i købsaftalen, tilstandsrapporten og servitutterne, og vi er uafhængige af både banker og mæglere. Til forskel fra rådgivere uden advokatbeskikkelse er vi underlagt Advokatsamfundets tilsyn og har lovpligtig ansvarsforsikring.
Du taler med den advokat, der gennemgår din sag, og ikke med skiftende sagsbehandlere. Ring og få en uforpligtende samtale, før du skriver under, også hvis du bare vil have advokatforbeholdet formuleret rigtigt.
Har du brug for en boligadvokat?
Kontakt os i dag til en uforpligtende snak, og få et gratis advokatforbehold.
Gode råd før du skriver under
Fordi du ellers kun har fortrydelsesretten. Efter lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom kan du fortryde et boligkøb inden for seks hverdage, men du skal betale sælger 1 % af købesummen. Med et advokatforbehold kan din advokat annullere handlen gratis inden for fristen, hvis gennemgangen af dokumenterne eller finansieringen viser noget, du ikke kan acceptere.
Ja, ofte. Mange købere er i tvivl om lånetyper, rente og forhandlingsrum. En uvildig vurdering kan give et bedre grundlag for at tale med bank og realkredit.
Beliggenhed, stand, fejl og mangler, ejerskifteforsikring, servitutter og de praktiske forhold omkring overtagelsen bør alle vurderes grundigt. Vi forklarer det hele, så du er tryg ved din beslutning.
Korrekt tinglysning sikrer, at du bliver registreret som ejer, og at din ret er beskyttet. Refusionsopgørelsen er vigtig, fordi udgifterne skal fordeles korrekt mellem køber og sælger pr. overtagelsesdagen.
En boligadvokat er beskikket advokat, er underlagt Advokatsamfundets tilsyn og har lovpligtig ansvarsforsikring. Køberrådgiver er ikke en beskyttet titel og kan også være en mægler eller en anden rådgiver uden advokatbeskikkelse. Hos os er det advokat Hans Rohde selv, der gennemgår din sag fra købsaftale til tinglyst skøde.
Områder
Købsaftalen, tilstandsrapporten og tinglysningen er de samme, uanset hvor i landet boligen ligger. Hele forløbet foregår over telefon, mail og digital underskrift, så du behøver ikke bo i nærheden af os. For de områder, vi arbejder mest i, har vi skrevet om det lokale marked og de forhold, der går igen. Ligger boligen i hovedstaden, kan du læse om os som boligadvokat i København og på Frederiksberg.
Se alle områder