Specialiseret i boligrådgivning
Svar samme dag
Søger du en boligadvokat i Gladsaxe? Vi rådgiver købere og sælgere i Søborg, Buddinge, Bagsværd og Mørkhøj – fra villakvartererne til de nye etageboliger langs Søborg Hovedgade.
Gratis og uforpligtende
Skriv navn og nummer, så ringer vi dig op – samme dag. Du taler med den advokat, der kommer til at gennemgå din sag.
Uovertruffen faglighed – højeste service.
Hans Rohde · Advokat
Du kan tage rådgivningen frem til underskriften, berigtigelsen bagefter, eller hele handlen samlet. Fast pris på alle tre. Ingen timepris oveni, og ingen efterregning.
5.995 kr.
inkl. moms
Alt frem til du kan skrive under med ro i maven.
4.995 kr.
inkl. moms
Har du fået rådgivningen et andet sted? Vi fører handlen til dørs.
8.995 kr.
Spar 1.995 kr.inkl. moms
Hele handlen hos én advokat.
Hos Advokatfirmaet Hans Rohde tilbyder vi no cure – no pay på den komplette køberpakke. Det betyder, at du ikke betaler advokatsalær, hvis handlen ikke gennemføres.
Gladsaxe Kommune ligger som en af de første forstæder nord for København og har en boligmasse, der spænder vidt. Søborg og Buddinge er præget af villaer og rækkehuse fra mellemkrigstiden og efterkrigsårene, Bagsværd byder på et roligere villamarked omkring Bagsværd Sø, og der er betydelige mængder andelsboliger og ejerlejligheder i etagebebyggelserne. S-togsforbindelsen og nærheden til Lyngbyvejen gør området attraktivt for pendlere.
Kombinationen af ældre villaer og nyere etagebyggeri betyder, at to handler i samme kommune kan handle om vidt forskellige ting – i det ene tilfælde om tag, fugt og ulovlige tilbygninger, i det andet om en forenings økonomi og vedtægter.
Langs Søborg Hovedgade og omkring flere af kommunens knudepunkter afløses lav bebyggelse løbende af nye etageejendomme. For en køber er det væsentligt af to grunde: den bolig, du køber, kan selv være ny og dermed omfattet af nybyggeriets regler om sikkerhedsstillelse og 1- og 5-års gennemgang, og naboejendommen kan være omfattet af en lokalplan, der tillader noget helt andet end det, der står der i dag.
Vi gennemgår lokalplan og kommuneplanramme for både ejendommen og dens naboer, så du ved, hvad der må bygges omkring dig. Køber du en ejerlejlighed eller en andelsbolig, gennemgår vi desuden foreningens regnskab, budget, vedtægter, referater og vedligeholdelsesplan – så du ikke overtager en andel af en renovering, der endnu ikke er besluttet.
Vi gennemgår købsaftalen og samtlige bilag – herunder tilstandsrapport, elinstallationsrapport, energimærke, BBR-meddelelse, tingbogsattest, servitutter og lokalplaner – og sikrer, at de nødvendige forbehold er indsat i aftalen. Vi varetager tinglysning af skøde og pantebrev og holder øje med, at de aftalte frister bliver overholdt. Du får en erfaren boligadvokat, der står på din side – ikke på ejendomsmæglerens.
Vi arbejder på no cure – no pay-vilkår til en fast pris på den komplette køberpakke. Det betyder, at du kender udgiften på forhånd, og at der ikke er noget advokatsalær, hvis handlen ikke gennemføres. Kontakt os for en uforpligtende snak om din kommende bolighandel i Gladsaxe.
Har du brug for en boligadvokat i Gladsaxe?
Kontakt os i dag for en uforpligtende snak og få et gratis advokatforbehold.
Anmeldelser
Vurderinger fra boligkøbere, vi har rådgivet gennem handlen. Anmeldelserne er hentet fra vores Google-profil.
Google-vurdering 5,0 8 anmeldelser 5,0 ud af 5 stjerner på Google — åbner i ny faneGode råd før du skriver under
Med et advokatforbehold har du mulighed for at få handlen gennemgået, før den bliver endelig. Det kan være afgørende, hvis der dukker noget op i dokumenterne eller finansieringen. Så er du sikret mulighed for gratis at komme ud af handlen.
Ja, ofte. Mange købere er i tvivl om lånetyper, rente og forhandlingsrum. En uvildig vurdering kan give et bedre grundlag for at tale med bank og realkredit.
Beliggenhed, stand, fejl og mangler, ejerskifteforsikring, servitutter og de praktiske forhold omkring overtagelsen er alle forhold, der bør vurderes grundigt. Vi forklarer alt grundigt, så du er tryg i din beslutning.
Korrekt tinglysning sikrer, at du bliver registreret som retmæssig ejer. Refusionsopgørelsen er vigtig, fordi udgifter mellem køber og sælger skal opgøres korrekt pr. overtagelsesdagen.
Områder
Købsaftalen, tilstandsrapporten og tinglysningen er de samme, uanset hvor i landet boligen ligger. For de områder, vi arbejder mest i, har vi skrevet om det lokale marked og de forhold, der går igen.
Se alle områder