Specialiseret i boligrådgivning
Svar samme dag
Søger du en boligadvokat i Herlev? Vi rådgiver købere og sælgere i hele kommunen – fra parcelhuskvartererne i Hjortespring til rækkehusene omkring Herlev Bymidte. Vi sikrer, at handlen gennemføres trygt og uden skjulte overraskelser.
Gratis og uforpligtende
Skriv navn og nummer, så ringer vi dig op – samme dag. Du taler med den advokat, der kommer til at gennemgå din sag.
Uovertruffen faglighed – højeste service.
Hans Rohde · Advokat
Du kan tage rådgivningen frem til underskriften, berigtigelsen bagefter, eller hele handlen samlet. Fast pris på alle tre. Ingen timepris oveni, og ingen efterregning.
5.995 kr.
inkl. moms
Alt frem til du kan skrive under med ro i maven.
4.995 kr.
inkl. moms
Har du fået rådgivningen et andet sted? Vi fører handlen til dørs.
8.995 kr.
Spar 1.995 kr.inkl. moms
Hele handlen hos én advokat.
Hos Advokatfirmaet Hans Rohde tilbyder vi no cure – no pay på den komplette køberpakke. Det betyder, at du ikke betaler advokatsalær, hvis handlen ikke gennemføres.
Herlev ligger, hvor den nordvestlige del af hovedstadsområdet møder Vestegnen, og kommunen er et af de steder, børnefamilier søger hen, når huset skal være større end lejligheden. Boligmassen er domineret af parcelhuse fra 1930’erne til 1960’erne, suppleret af rækkehuse, gårdhavehuse og etageboliger omkring bymidten og Herlev Station. Herlev Hospital er områdets største arbejdsplads og præger både efterspørgslen og trafikken i kommunen.
Prisniveauet ligger under det, man betaler få kilometer længere inde mod byen, men villaerne er til gengæld gamle nok til, at vedligeholdelseshistorikken betyder noget. Tag, kloak, fugt i kældre og elinstallationer er de poster, der oftest afgør, om et køb bliver en god handel.
Hovedstadens Letbane løber gennem Herlev langs Ring 3 med standsningssteder ved blandt andet Herlev Hospital og Herlev Station. Et anlæg af den størrelse følges af ændrede lokalplaner, ny bebyggelse omkring standsningsstederne og i en periode af anlægsarbejde tæt på boligerne. For en køber er det en oplysning, der hører hjemme i beslutningen – både fordi den kan påvirke boligens værdi, og fordi den kan påvirke, hvordan der er at bo der de næste år.
Vi undersøger lokalplaner, kommuneplanrammer og igangværende projekter i nærområdet, så du ved, hvad der er planlagt omkring ejendommen, inden du skriver under. I parcelhuskvartererne gennemgår vi desuden BBR, byggesagsarkiv og servitutter: tilbygninger, udestuer og inddragede kældre fra 1970’erne og 80’erne er ikke altid lovligt registreret, og ansvaret følger ejendommen over til dig, når skødet er tinglyst.
Vi gennemgår købsaftalen og samtlige bilag – herunder tilstandsrapport, elinstallationsrapport, energimærke, BBR-meddelelse, tingbogsattest, servitutter og lokalplaner – og sikrer, at de nødvendige forbehold er indsat i aftalen. Vi varetager tinglysning af skøde og pantebrev og holder øje med, at de aftalte frister bliver overholdt. Du får en erfaren boligadvokat, der står på din side – ikke på ejendomsmæglerens.
Vi arbejder på no cure – no pay-vilkår til en fast pris på den komplette køberpakke. Det betyder, at du kender udgiften på forhånd, og at der ikke er noget advokatsalær, hvis handlen ikke gennemføres. Kontakt os for en uforpligtende snak om din kommende bolighandel i Herlev.
Har du brug for en boligadvokat i Herlev?
Kontakt os i dag for en uforpligtende snak og få et gratis advokatforbehold.
Anmeldelser
Vurderinger fra boligkøbere, vi har rådgivet gennem handlen. Anmeldelserne er hentet fra vores Google-profil.
Google-vurdering 5,0 8 anmeldelser 5,0 ud af 5 stjerner på Google — åbner i ny faneGode råd før du skriver under
Med et advokatforbehold har du mulighed for at få handlen gennemgået, før den bliver endelig. Det kan være afgørende, hvis der dukker noget op i dokumenterne eller finansieringen. Så er du sikret mulighed for gratis at komme ud af handlen.
Ja, ofte. Mange købere er i tvivl om lånetyper, rente og forhandlingsrum. En uvildig vurdering kan give et bedre grundlag for at tale med bank og realkredit.
Beliggenhed, stand, fejl og mangler, ejerskifteforsikring, servitutter og de praktiske forhold omkring overtagelsen er alle forhold, der bør vurderes grundigt. Vi forklarer alt grundigt, så du er tryg i din beslutning.
Korrekt tinglysning sikrer, at du bliver registreret som retmæssig ejer. Refusionsopgørelsen er vigtig, fordi udgifter mellem køber og sælger skal opgøres korrekt pr. overtagelsesdagen.
Områder
Købsaftalen, tilstandsrapporten og tinglysningen er de samme, uanset hvor i landet boligen ligger. For de områder, vi arbejder mest i, har vi skrevet om det lokale marked og de forhold, der går igen.
Se alle områder