Store grunde, skel og kystnære ejendomme
Rudersdals villakvarterer er kendetegnet ved store grunde, og netop grundens forhold er tit det, der rummer overraskelserne. Vi ser jævnligt gamle servitutter om udstykning, byggelinjer, fælles private veje, adgang og kloak, som binder ejendommen på måder, der ikke er synlige ved en fremvisning. Hvis en del af købets værdi ligger i en mulig udstykning eller udvidelse, er det afgørende at få afklaret, om servitutter, lokalplan og mindstegrundstørrelse overhovedet tillader det.
Mod Vedbæk og langs kysten undersøger vi desuden strandbeskyttelseslinjen, og omkring Furesøen og Rude Skov de sø- og skovbyggelinjer, der begrænser nyt byggeri tæt på vand og skovbryn.